Земельные вопросы

header background

    Компания “ГлобалБуд Юкрейн” оказывает комплекс услуг по оформлению права собственности на земельный участок.Свою работу мы начинаем с подготовки первичной технической документации, и заканчиваем регистрацией в государственном реестре с получением соответствующей справки.Наши инженеры проводят геодезическую(кадастровую, топографическую) съемку, подготавливают XML — файл, выносят границы участка в натуру, наносят на картографических материалах все коммуникации, производят согласование с государственными органами.Необходимо понимать, что право на составление и согласование технической документации имеется исключительно у сертифицированных инженеров.Наши сотрудники имеют необходимые сертификаты и обладают многолетним опытом.Оформление земли в собственность– достаточно сложный и трудоемкий процесс, занимающий немало времени.Мы поможем вам оформить землю в собственность правильно и в самые короткие сроки.Наши инженеры и юристы подготовят все необходимые документы для регистрации земельного участка, согласуют их с государственными органами и подадут регистратору.Все действия по решению любых земельных вопросов берет на себя компания” Приоритет”.Мы работаем по Киеву и Киевской области.

    Наиболее актуальными земельными вопросами является приватизация земельного участка и присвоение кадастрового номера.Приватизация предполагает переход имущества в частную собственность из государственной, коммунальной или другой формы собственности.Исходя из положений Земельного кодекса Украины, право передавать землю в частную собственность закреплено за местными Советами народных депутатов, в ведении которых находится рассматриваемый участок.

    Гражданин, желающий приватизировать землю, должен обратиться с соответствующим заявлением в местный Совет народных депутатов.Заявлением должен быть предусмотрен желаемый размер участка, его местоположение, цель использования и состав семьи.

ПОДГОТОВКОЙ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ И ИХ СОГЛАСОВАНИЕМ ЗАЙМУТСЯ НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ.

    После того, как будет получена одобрительная виза главы местного совета, участку присваивается кадастровый номер.Последний представляет собой уникальный цифровой идентификатор, закрепляющийся за земельным участком.Он предназначен для его идентификации в государственном земельном кадастре и реестре земель.Для присвоения кадастрового номера мы производим необходимую съемку объекта, подготавливаем технические документы и согласуем их с государственными органами.

    Сколько стоит оформление земельного участка? Это индивидуальный вопрос, зависящий от массы факторов.Помимо уплаты государственных сборов присутствуют и другие расходы, которые в каждом конкретном случае будут разными.Мы сделаем для вас точный расчет затрат и постараемся их минимизировать.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    Приватизация– это отчуждение имущества государственных предприятий, учреждений, организаций, жилищного и земельного фонда, находящегося в государственной и коммунальной собственности, в пользу физических и юридических лиц, которые могут быть покупателями согласно законодательству о приватизации.

    В соответствии с Земельным кодексом Украины передача земельных участков в частную собственность(приватизация) производится местными Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

    Правом на бесплатную приватизацию земли(получение в собственность) из земель государственной и коммунальной собственности могут воспользоваться только граждане Украины, а также жилищно — строительные, гаражно — строительные кооперативы и объединения собственников многоквартирного дома.

    При этом обязательным основанием для приобретения права на приватизацию земли является решение органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или государственных органов приватизации в отношении земельных участков, на которых расположены приватизируемые объекты, принятое в пределах их полномочий, определенных Земельным кодексом Украины.

    Граждане, заинтересованные в приватизации земли, подают заявление в соответствующий Совет народных депутатов, в котором указывается желаемый размер и месторасположения земельного участка, цель его использования и состав семьи.

Для подачи заявления на приватизацию земли необходимы следующие документы:

  • Графические материалы, на которых указано желаемое место расположения и размер земельного участка(выкопировка М 1: 500(с нанесенными красными линиями) и выкопировки М 1: 2000 из дежурного кадастрового плана, полученное в территориальном органе исполнительной власти в области земельных отношений);

  • Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов о праве собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, а также выписок о государственной регистрации прав и копии технических паспортов жилого дома и сооружений;

  • Копии страниц паспорта физического лица, из которых устанавливается гражданство, фамилия, имя, отчество, место жительства;

  • Справка о регистрации по месту жительства физического лица(в случае, когда это не устанавливается по записям в паспорте);

  • Копия справки об идентификационном номере гражданина Украины;

  • Справки(выписки) территориального органа исполнительной власти в области земельных отношений относительно правового статуса земельного участка и об отсутствии у заказчика приватизированных земельных участков для соответствующего целевого назначения;

  • Доверенность, выданная заказчиком другому лицу для представительства его интересов, заверенная в установленном действующим законодательством порядке.

    После получения положительной визы от городского головы начинается этап присвоения кадастрового номера земельному участку.По итогу которого мы получаем” Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку”.

    Далее мы согласовываем документы с Департаментом земельных ресурсов и Департаментом градостроения и архитектуры.Подаем документы на сессию местного совета, решение которого регистрируем в Госреестре.

    Приватизация земельного участка достаточно сложный процесс и требует длительной работы и больших трудозатрат.При условии четкой и поэтапной работы наших специалистов это занимает от восьми месяцев до одного года.

Позвоните нам, и мы сообщим Вам точную стоимость приватизации Вашего земельного участка!

ПРИСВОЕНИЕ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА

    Кадастровый номер земельного участка — это индивидуальный уникальный цифровой код, который обеспечивает идентификацию земельного участка в государственном земельном кадастре и государственном реестре земель.Кадастровый номер сохраняется за земельным участком на протяжении одного года.Указывается в дежурных кадастровых планах, в ведомостях автоматизированной системы государственного земельного кадастра, документах, подтверждающих право на земельный участок, договорах, соглашениях, выписках, охранных обязательствах, свидетельствах, уведомлениях и справках.

Кадастровый номер земельного участка может быть изменен в случаях:

  • Раздела земельного участка;

  • Объединения с другим земельным участком;

  • Переподчинения земельного участка другой административно– территориальной единице;

  • Истечения срока кадастрового номера, подготовка к продаже земельного участка;

  • Изменения конфигурации земельного участка

Чтобы присвоить кадастровый номер земельному участку, мы:

  • выполняем кадастровую съемку земельного участка;

  • координируем углы поворота границы земельного участка и строений на нем, вычисляем площади;

  • составляем техническую документацию по установлению границы земельного участка;

  • формируем электронный обменный файл земельно — кадастровой информации в формате XML;

  • согласовываем разработанную документацию в управлении Госземагентства города.

Срок присвоения кадастрового номера земельному участку — от 1 месяца.

Позвоните нам и мы, с удовольствием, ответим на все ваши вопросы! ))

+380506977854

+380734995440

Или приходите к нам в офис и получите подробную консультацию.

Контакты

Напишите нам:

С удовольствием ответим на все ваши вопросы по телефонам, указанным на сайте, или просто заполните форму ниже:

Наш адрес:

01033, Украина, Киев
ул. Cаксаганского, 39б, офис 5

Тел. Email: globalbudua@gmail.com

Звоните!