Технический и Авторский надзор

header background

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР  — это обязательная мера при выполнении строительно-монтажных работ (строительстве, реконструкции, модернизации и т.д.) на объектах любого целевого назначения (жилого или нежилого).

Право осуществлять технический надзор имеет только инженер с соответствующим квалификационным сертификатом выданным аттестационной архитектурно -строительной комиссией при Министерстве регионального развития.

Опыт работы наших инженеров составляет 12 лет. Это позволяет нам осуществлять технический надзор за объектами строительства любой категории сложности СС1 -СС3 (от реконструкции квартиры до строительства космодрома).

В общем виде, технадзор ― это комплекс экспертных мероприятий,которые направлены на контроль за соблюдением строго определённых критериев проекта:

  • Выполнение сроков, отведённых на реализацию проекта.
  • Выполнение поставленных характеристик стоимости и объёмов работ и материалов
  • Качество выполнения работы и используемых материалов.

Функции технического надзора в строительстве:

Задачи технического надзора в строительстве заключаются в следующем:

Снижение издержек: отслеживание объемов работ, предъявляемых к оплате; контроль над соблюдением бюджета. Эти меры могут сократить до 20% от сметной стоимости.

Повышение качества работ: соблюдение технологий, правил и нормативов. Контроль качества используемых материалов: проверка сертификатов, лабораторные испытания образцов, соблюдение правил складирования. Контроль правильности оформления строительной документации. Облегчает поиск нарушений в технологиях строительства и последующую эксплуатацию здания.

Соблюдение сроков на всех этапах строительства: устранение «провисаний» в календарном плане. Гарантирует своевременную сдачу объекта строительства.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством. Осуществляется он для  обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно — монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Организация авторского надзора

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к документам.

Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами — разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации.Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.

Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно — строительного надзора.

Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором(распорядительным документом).

Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.

Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др.в соответствии с договором.

ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Основные права

Доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно — монтажных работ.

Ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.

Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.

Внесение предложений в органы Государственного архитектурно — строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.

Основные обязанности

Выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.

Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.

Своевременное решение вопросов, связанных о необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контроль исполнения.

Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.

Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.

Участие:

  • в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость.надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
  • в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
  • Регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре(распорядительном документе).

Свяжитесь с нами и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы 

Приглашение участвовать в тендере присылайте на почту с указанием темы письма.

Контакты

Напишите нам:

С удовольствием ответим на все ваши вопросы по телефонам, указанным на сайте, или просто заполните форму ниже:

Наш адрес:

01033, Украина, Киев
ул. Cаксаганского, 39б, офис 5

Тел. Email: globalbudua@gmail.com

Звоните!