Услуги

header background

Разрешение на строительство

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В КИЕВЕ И ОБЛАСТИ?

Данный вопрос очень обширный и зависит от того что именно строится: дачный дом, многоквартирный жилой дом, торговый центр, завод и так далее. Где строится: историческая часть города, сейсмически активный район, наличие ограничений в застройке…

Ниже описаны основные принципы получения разрешения на строительство. Получить информацию конкретно по вашему случаю вы можете по указанным телефонам или на консультации в нашем офисе.

И так, на территории Украины действуют следующий требования.  Чтобы законно начать строительство, реконструкцию, перепланировку, усовершенствование и другие виды строительных работ в 2018 году в Киеве и области, на объектах любого целевого назначения (жилые, коммерческие…), нужно получить разрешительный документ. Такой документ выдает (обрабатывает поданные Вами документы и регистрирует) «Державна Будівельна Інспекція» (ДАБІ или ГАСК). В качестве исполнителя строительных работ может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Разрешение получается в случае выполнения следующих видов работ:

  • — новое строительство зданий и сооружений;
  • — капитальный ремонт;
  • — реконструкция существующих объектов;
  • — реставрация объектов культуры;
  • — техническое переоснащение зданий и сооружений.

Требования к разрешительной документации описаны в Законе Украины  ”Про регулювання містобудівної діяльності”. Этапы получения разрешения на выполнение работ по строительству зависят от сложности объекта (площадь, этажность, особенности грунтов и т.д.) и класса последствий. В общих чертах (более подробно вы можете получить информацию на консультации), чтобы подать уведомление (повідомлення про початок виконання будівельних робіт) или «дозвіл» о начале строительных работ потребуется подготовить следующие документы:

разрешение на строительство

С июня 2017 года, согласно Закону № 1817 VIII (“О внесении изменений … относительно усовершенствования градостроительной деятельности”) для вновь возводимых зданий и сооружений утверждены соответствующие классы последствий («класи наслідків»).

Упрощенно можно сказать, что класс последствий зависит от количества людей, которые могут пострадать в результате разрушения этого здания или сооружения. Класс объекта определяет проектная организация, которая разрабатывает рабочий проект.

Главный инженер/ архитектор проекта берет на себя ответственность определяя класс объекта. В дальнейшем, при прохождении экспертизы, класс может быть изменен.

Здания и сооружения делятся на классы по следующим признакам:

  • незначительный уровень последствий СС1 (ранее— 1 и 2 класс);
  • средний уровень последствий СС2 (3 и 4 класс);
  • значительные последствия СС3 (5 класс).

Получение разрешения на выполнение строительных работ в 2018 году в Киеве и области на прямую зависит от класса объекта строительства.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И КЛАССЫ ПОСЛЕДСТВИЙ

Для каждого класса последствий существует свой алгоритм получения разрешения. При строительстве зданий и сооружений категории СС1, в архитектурную инспекцию подается (почтой либо через ЦНАП) «повідомлення про початок виконання будівельних робіт». Уведомление регистрируется в течении месяца и после застройщику сообщается уникальный номер либо высылается «Отказ» в регистрации. После устранения замечаний указанных в отказе, уведомление можно снова подать в инспекцию. Обращаем Ваше внимание, что начинать строительные работы, в этом случае можно на второй день после отправления документа или выдачи описи о принятии документа в ЦНАП, так как данный вид документа носит уведомительный характер.

Если класс определен как СС2, документы также подаются в ГАСК (ДАБІ), однако в этом случае требуется наличие рабочего проекта и, в некоторых случаях, прохождение гос. экспертизы.

В случае если класс СС3 в ДАБІ подаются следующие документы:

  • заявление определенного образца;
  • — документы на земельный участок (право собственности или пользования);
  • — проектную документация на выполнение строительных работ, прошедшую экспертизу;
  • — копию права собственности на строение, если выполняется реконструкция существующего здания. Если документы подаются не от собственника здания, то может потребоваться его письменное согласие;
  • — оригинал и копию строительной лицензии исполнителя работ;
  • — копии документов о назначении авторского и технического надзора за строительством;
  • — нотариально заверенную копию квалификационных сертификатов проектировщиков и инженеров авторского и технического надзора за строительством.

Инспекция «ДАБІ» имеет право поверять достоверность данных, указанных застройщиком при заполнении документа на разрешение строительства. За указание недостоверных данных предусмотрено административное наказание (размеры штрафов описаны ниже).

В случае отсутствия права собственности или права пользования земельным участком, застройщик не имеет право выполнять строительные работы. За помощью в оформлении земельного участка Вы можете обратится к специалистам компании «ГлобалБуд Юкрейн».

Разрешение на выполнение строительных работ может быть отменено в случае если:

  • застройщик подал заявление об отмене разрешения;
  • — действие юридического лица – застройщика прекращена;
  • — смерть, пропажа без вести физического лица-застройщика
  • — при осуществлении плановой или внеплановой проверки инспекторами ДАБІ выявлены нарушения в сфере градостроительной деятельности или недостоверность предоставленных данных;
  • — выполняемые строительные работы не соответствуют заявленным в разрешении (например, заявлялась реконструкция дома, а по факту строится новый)

Основания для отмены разрешения прописаны на законодательном уровне. Инспекция не имеет право аннулировать разрешение в иных, не описанных в законе, случаях.

разрешение на строительство

ШТРАФЫ

Административные нормы взыскания (штрафы) за нарушения в сфере градостроительства указаны в законе Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты …» от 17.01.2017 года. (№1817 VIII).

За выполнение подготовительных работ при строительстве объектов категории СС1 (дача, гараж, сарай…) без подачи «повідомлення» в ДАБІ, налагается штраф в размере 16 000 грн. При обнаружении инспектором ДАБІ завершенных строительных работ, разрешение на начало которых не бралось, штраф возрастает до 32 000 грн. Незаконное строительство в промежутке с 1992 года по теперешнее время карается штрафом 57 600 грн. (18 минимальных заработных плат).

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

На некоторых, особенно «крупных» строительных объектах, перед началом выполнения основных строительных работ, необходимо выполнить ряд рабочих процессов, попадающих под определение «подготовительные работы». Подготовительными работами считаются: изменение ландшафта и инфраструктуры, перенос коммуникаций или зеленых насаждений, ограждение участка на котором будут выполняться работы.

Если выполнение подготовительных и основных работ разнесены во времени, то есть выполняются этапами с временными промежутками, тогда необходимо получать отдельное разрешение на выполнение подготовительных работ. Если выполнение подготовительных работ в вашем случае не предусмотрено, то получать подобное разрешение нет необходимости.

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТСЯ К НАМ?

В связи с ужесточившимися требованиями к исполнителю строительных работ и увеличением штрафов со стороны ДАБІ, увеличилась необходимость в том, чтобы документальным сопровождением строительства занимались профессиональные инженеры и юристы. Как показывает опыт, это позволяет с экономить деньги и время заказчика (не говоря уже о нервных клетках).

Нашими клиентами являются как крупные международные предприятия такие как «BASF», строительные компании «L-Квартал», «Scandia», так и физические лица (некоторые отзывы вы можете посмотреть у нас на сайте) которые столкнулись с бюрократической системой Украины. Мы осуществляем как комплексное документальное сопровождение строительства, так и выполняем отдельные виды робот.

Позвоните нам! Мы, ответим на все ваши вопросы!

Читать ранее неписаные статьи…

Ввод в эксплуатацию объекта строительства

КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ СТРОЕНИЕ В КИЕВЕ И ОБЛАСТИ?

Ввод в эксплуатацию строения — это финальный этап создания строящегося объекта (реконструкции, капремонта, технического переоснащения и т.д.). Принятие в эксплуатацию осуществляется строительной инспекцией (ДАБІ).

  Если не усложнять текст терминами, то ввод в эксплуатацию жилого или садового дома, завода, стадиона, гостиницы — это процесс получения (регистрации) документа подтверждающего, что это здание или сооружение можно использовать без риска для жизни и здоровья людей. Некоторые используют термин «разрешение на ввод в эксплуатацию» подразумевая то, что комиссия убедилась, что строение готово, все достроено, соответствует действующим требованиям и нормам.

  В зависимости от класса последствий (СС1-СС3), документом, свидетельствующим о завершенности объекта, является Декларация об окончании строительства или Сертификат о готовности.

  Подробнее о классах последствий и взаимосвязь между ними и разрешительной документацией можно прочитать здесь.

ввод в эксплуатациюввести в эксплуатацию

На территории Украины использовать не введенные в эксплуатацию здания и сооружения запрещено законом. За нарушение предусмотрено административное наказание в виде штрафов от 6800 гривен. Подробнее о штрафах можно прочитать здесь. Также обращаем Ваше внимание, что выплата штрафа не освобождает застройщика от обязанности привести документы в должное состояние (то есть узаконить строение)

  Для получения документа подтверждающего, что здание можно эксплуатировать по назначению нужны следующие действия:

—  иметь зарегистрированный документ в инспекции ДАБІ о начале строительства;

— провести инвентаризацию (заказать технический паспорт БТИ) для определения точных площадей строения;

— внести данные и передать декларацию или акт о завершении. После проверки документа в ДАБІ ему присваивается уникальный номер и серия, которые вносятся в единую электронную базу инспекции. С этого момента здание или сооружение считается введенным в эксплуатацию.

  При необходимости (в зависимости от данных указанных в документах на земельный участок) после введения в эксплуатацию объекту должен быть присвоен почтовый адрес (не путать со строительным адресом).

  Самый главный плюс, который вы получаете после получения документа о готовности и оформления права на недвижимость — это то, что он становится законным и ликвидным (обращаемый в деньги). Вы можете его продавать, дарить, закладывать в банке и многое другое. Ваши деньги, вложенные в участок, материалы и затраты на строительство «размораживаются» и вновь становятся вашими активами. Поэтому выгодно узаконивать (легализовывать) недвижимость.

  Срок оформления акта о готовности от двух недель (в случае если было получено разрешение на начало строительства).

Звоните сейчас и получите бесплатную консультацию по телефонам:

+38 (050) 697-78-54

+38 (073) 499-54-40 

Или приходите к нам в  офисе. Мы всегда рады ответить на Ваши вопросы!

Еще информация о введении в эксплуатацию тут…

Приватизация земли, аренда, раздел, кадастровый номер

Как приватизировать землю в Киеве и Киевской области?

Компания “ГлобалБуд Юкрейн” оказывает услуги по оформлению прав на землю. Мы выполняем геодезические работы, разрабатываем документы для оформления участка и заносим участок в государственный реестр. Наша компания занимается как комплексным сопровождением так и выполнением отдельных этапов работ.

Частыми вопросами, с которыми к нам обращаются являются:

— приватизация земли в Киеве;

— заключение договора аренды;

— присвоение кадастрового номера в Киеве и области;

— вынесение границ участка;

— раздел земельного участка;

— нанесение красных линий;

— согласование коммуникаций;

— сопровождение строительства;

— многое другое.

Наши инженеры и юристы имеют разрешения и сертификаты на выполнение даже самых ответственных работ.

ПРИВАТИЗАЦИЯ И АРЕНДА ЗЕМЛИ В КИЕВЕ И ОБЛАСТИ

Приватизация или аренда земельного участка в Киеве – это сложный и долгий процесс. У людей, не имеющих опыта, он может тянуться годами. Мы с удовольствием избавим вас от лишних трат времени и нервов, при оформлении документов на землю.

Приватизация – это процесс перехода недвижимости (в данном случае земли) в частную собственность. Конституция Украины гарантирует право на получения земли в частную собственность. Не граждане Украины не могут приватизировать землю любого целевого назначения.

Бесплатно приватизировать земелю в Киеве, как и в любой части страны вы можете только один раз. В противном случае, на финальном этапе оформления документов на собственность, Вам придётся его выкупать.

Чтобы подать документы на приватизацию земли нужны такие документы:

— топографическая съемка М 1: 500 (на нее наносятся линии улиц и дорог «красные линии»);

— выкопировка из кадастрового плана М 1: 2000;

— копии документов на дом (под которым приватизируется участок) заверенные нотариусом;

— копия технического паспорта БТИ;

— копия паспорта (1, 2 и страница с пропиской);

— копия кода ИНН;

— справки о статусе земли (что на данный момент она не приватизирована)

— справка о том, что заявитель ранее не приватизировал землю;

— доверенность на представление интересов (в случае необходимости).

После получение разрешения (или «мовчазної згоди»), разрабатывается и согласовывается документация для закрепления за участком кадастрового номера. Результатом этого этапа является” Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК)”.

Будем рады уточнить стоимость и сроки приватизации конкретно для вашего случая! Звоните!

приватизация земли

ПРИСВОЕНИЕ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА В КИЕВЕ

Кадастровый номер участка — это индивидуальный код, с помощью которого можно найти всю информацию о нем в ДЗК и его расположение кадастровой карте Украины. Присвоенный кадастровый номер закрепляется за участком на один год. В случае если было оформлена собственность на земельный участок, номер присваивается на постоянной основе.

Номер может быть изменен если:

— участок был разделен;

— произошло объединение с другим участком;

— изменилось территориальное подчинение (район, область…);

— срок действия номера участка закончился;

— размеры или конфигурация участка изменились.

Для присвоения номера участку, мы выполняем следующие работы:

— съемка земельного участка;

— определяем углы поворота границ участка и строений на нем;

— определяем площадь земли;

— устанавливаем границы участка;

— формируем обменный файл в формате XML;

— проводим согласования с Госземагентством города Киева.

Кадастровый номер участку присваивается около одного месяца.

РАЗДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Этапы раздела земельного участка идентичны этапам присвоения кадастрового номера.

Позвоните нам и мы, с удовольствием, ответим на все ваши вопросы! ))

+380506977854

+380734995440

Или приходите к нам в офис и получите подробную консультацию.

Изготовление технических паспортов БТИ, Справок, Заключений.

ПОЛУЧИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ БТИ В КИЕВЕ И ОБЛАСТИ

Практически для любого нотариального или юридического действия с недвижимостью (дом, квартира, нежилое помещение) нужен технический паспорт.

К счастью, прошло то время, когда заказать техпаспорт в Киеве можно было только в государственном БТИ на ул. Трехсвятительской. В 2013 года государственное БТИ перестало быть монополистом, так как в силу вступили изменения в законодательстве.

Плюсы, которые в результате получили заказчики, можно описать так:

— сокращение сроков изготовления документов;

— снижение стоимости техдокументации;

— декриминализация сферы экономической деятельности;

Мифы, связанные с государственным БТИ:

— там работают лучшие специалисты. По факту, ошибок в технических паспортах, выданных государственным БТИ зачастую даже больше, чем в «частных организациях».

— там можно сэкономить. Учитывая количество потраченного времени в очередях и денег на успокоительные после посещения «государственной структуры», экономия оказывается значительной переплатой. Аналогичная ситуация, кстати, с государственными нотариусами…)))

— там надежно. Не будем поливать конкурентов грязью ;))), но количество просрочек по выполнению заказов, потерянных документов, документов с ошибками и многое другое не меньше (а вообще-то гораздо больше) чем у негосударственных организаций.

— «всегда знаешь где их искать». Наша компания, к примеру, зарегистрирована в Киеве и имеет четкий юридический адрес, который совпадает с фактическим расположением офиса. И мы намного более лояльны к нашим клиентам, чем «бездушный чиновничий аппарат» )). В случае недовольства работой государственного БТИ Ваши претензии останутся просто претензиями, мы же всегда идем нашим клиентам на встречу.

Наши инженеры имеют опыт и все необходимы сертификаты для выполнения даже самых сложных работ. Мы делали технические паспорта на ЖК «L-квартал» (39 000 кв.м.), сейчас сопровождаем ЖК «Scandia» (80 гектар жилой застройки). Так что нам можно доверять! ))

Технический паспорт мы изготавливаем за 2 дня (дома, квартиры, гаражи). На большие комплексы и сооружения срок выполнения согласовывается индивидуально.

Кроме технических паспортов мы изготавливаем:

  • Справку о технических показателях («Довідка про технічні показники») требуется при регистрации права собственности и при операциях с недвижимостью (продаже, дарении и т. д.)
  • Справка об отсутствии строений на земельном участке
  • Заключение о возможности раздела домовладения
  • Заключение о возможности выделения части домовладения

Ориентировочная стоимость технического паспорта:

  • квартира — от 900 грн.

  • гараж — от 500 грн.

  • садовый / жилой дом — от 1200 грн.

  • нежилые помещения (офисы, заводы, склады и т.д.) — от 5 -и грн. за квадратный метр

Статья в видео формате:

Звоните нам по телефонам:

+38(073) 499 54 40

+38(098) 908 77 76

+38(050) 697 78 54

Перевод в нежилой фонд и наоборот (изменение целевого назначения)

Как перевести в нежилой фонд квартиру или дом? Как сделать желым помещение апартоментов и не только?

Правильное название этого процесса – это смена целевого назначения.

Целевое назначение можно разделить на две группы:

— жилое – дома, квартиры и т.д.

— нежилое – коммерция, производство и т.д.

По действующему на данный момент законодательству, изменять назначение (перевод в нежилой фонд или в жилое) помещения или группы помещений можно только при наличии заключения эксперта.

Механизм «перевода из жилого фонда в нежилой» описан в решении КМДА № 781 / 1645 от 23.07.2015 года.

Помещение в Киеве можно перевести в нежилое если:

— оно находится на 1-ом этаже здания, либо над нежилым помещением;

— есть возможность устройства отдельного выхода;

— объект и здание в целом (если встроенное) в котором он находится не являются аварийными;

— в помещении не прописаны жильцы в том числе несовершеннолетние»

— нет арестов и т.д.

Наша компания имеет большой опыт в изменении функционала недвижимости в Киеве и в Области. Вы можете доверить нам эту ответственную работу и быть уверенным в ее качественном и быстром выполнении. Позвоните нам по указанным ниже телефонам.

перевод в нежилой фонд

ПЕРЕВЕСТИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОЕ В КИЕВЕ И ОБЛАСТИ

С таким вопросом покупатели в Киеве сталкиваются регулярно, ведь застройщики часто предлагают приобрести в новостроях помещения, который проходят по документам как «творческие мастерские», «технические помещения» и тому подобное. При этом у человека, со временем может возникнуть необходимость прописаться (зарегистрировать место жительства) в столице.

Технически это процесс не сильно отличается от описанного выше. Заметим только, что везде есть свои нюансы в правильном оформлении документов.

На счету нашего предприятия более 30-и объектов, которым мы изменили целевое назначение. Будем рады помочь и Вам! Звоните.

(Как правильно узаконить перепланировку в Киеве читать тут…)

Звоните нам прямо сейчас и доверьте сложные задачи профессионалам!

+380506977854

+380734995440

 

Оформление собственности на садовый, дачный дом

Оформление собственности или узаконивание. Что это? Какой порядок?

Владельцы садовых или дачных домов могут оформить право собственности на построенный объект недвижимости.

Если вы являетесь членом садового или дачного кооператива в составе которого есть дом, но вы не имеете право собственности на него, вам необходимо в гос. регистратуру подать такие документы:

1.     Техническкий паспорт
2.     Акт, сертификат или декларацию о принятии объекта в эксплуатацию
3.     Справка о членстве в кооперативе и внесении паевого взноса

Что произойдет если не узаконить (оформить собственность) свое имущество?

Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесении изменений в градостроительной деятельности», теперь за незаконную постройку дачного или садового дома полагаются штрафы:

Дома, построенные с 5 августа 1992 года до 12 марта 2011 года
1.     За строительные работы без предупреждение ГАСИ – 10 минимальных зарплат
2.     За подготовительные строительные работы на участке – 5 минимальных зарплат
Для домов, построенных после 12 марта 2011 года штрафы обойдутся еще дороже – 18 минимальных зарплат

Узаконить (оформить собственность) вашу дачу — куда дешевле, чем платить постоянные штрафы, так что, если вы еще не занялись этим вопросом, лучше не тянуть время.

И еще один, немаловажный плюс, который вы получаете в результате оформления собственности на постройку — это то, что оно становится законным и ликвидным (обращаемым в деньги). Вы можете его продавать, дарить, закладывать в банке и многое другое. Ваши деньги, вложенные в участок, материалы и строительные работы «размораживаются» и вновь становятся вашими активами. Поэтому выгодно узаконивать (легализовывать) и регистрировать недвижимость.
Компания «ГлобалБуд Юкрейн» выполняет полный комплекс услуг для регистрации на Вас собственности на жилые, садовые дома, квартиры, нежилую недвижимость и т.д.

право собственности

29 мая 2015 года Кабинет Министров Украины описал и закрепил механизм перевода садовых и дачных домов в жилые. То есть, после оформления садового или дачного дома Вы имеете право в нем прописаться.

Узнать подробнее об оформлении собственности на дом и механизме перевода садового дома в жилой вы можете по указанным телефонам либо в нашем офисе.

Позвоните нам.

Телефоны:

+38(073) 499 54 40

+38(098) 908 77 76

+38(050) 697 78 54

Проекты и техническая документация

Для чего нужен проект и что такое техническая документация?

Проектная документация – это пакет документов, содержащий текстовые и графические материалы в котором представление застройщика о будущем доме показывается со всеми требованиями норм, правил, определением участка и т.д.

Для изготовления проектной документации должны соблюдаться такие правила:

1.       Соответствовать нормативным документам
2.       Учитывать градостроительные и архитектурные требования
3.       Гарантировать надежность в эксплуатации
4.       Обеспечить охрану окружающей среды

По срокам каждая разработка проектной документации может быть разной, ведь мало кто хочет, чтобы его дом был такой же, как и у соседа. Любое изменение планировки, фасада и т.д отображается на объеме работы.

Техническая документация – это пакет документов который необходим при проектировании, изготовлении и использовании различных технических объектов.

К технической документации можно отнести:

1.       Технические паспорта
2.       Руководства по эксплуатации
3.       Инструкции по монтажу
4.       Эксплуатационные документы описывающие технологии и необходимые процессы
5.       Спецификации

Заказывать проектную и техническую документацию лучше у квалифицированных специалистов которые имеют большой опыт в решении таких задач и работали с разнообразными проектами.

В нашей организации работают как молодые инженеры и дизайнеры так и опытные инженеры со стажем работы до 30 лет. Это позволяет нам сохранять креативность и творческий подход к решению инженерных задач.

Мы изготавливаем любые виды проектной и технической документации:

— рабочие и эскизные проекты всех стадий;

— 3D моделирование;

— технические заключения и справки (подробнее тут…);

— акты освидетельствования;

технические паспорта БТИ;

— документацию по разделу земли, присвоению кадастрового и т.д.

проект

Также мы выполняем авторский и технический надзор за строительством дорог, зданий и сооружений (подробнее тут…).

Проектная и техдокументация необходима на всех этапах подготовительных работ и строительства.

Доверьте сложные вопросы нашим опытным инженерам! Звоните.

Телефоны

+38(073) 499 54 40

+38(098) 908 77 76

+38(050) 697 78 54

Техническое заключение, отчет и заключений о состоянии конструкций

В каком случае необходимо техническое заключение?

Техническое заключение (ТЗ) –это документ в котором отображается оценка о состоянии объекта недвижимости в период обследования

Техническое заключение можно разделить на 2 вида:

1.       Заключение о состоянии конструкций помещения
2.       Заключение о допустимости и безопасности выполненных работ

В каких случаях необходимо заказывать техническое заключение:

1.       При наличии повреждения конструкции
2.       При увеличении нагрузок на конструкцию (добавление этажей, перепланировки и т.д)
3.       При реконструкции здания без увеличения нагрузки
4.       При отсутствии проектно-технической документации
5.       При отсутствии исполнительной документации
6.       При изменении целевого назначения здания
7.       При возобновлении строительства
8.       При повреждении здания после пожара, стихийных бедствий, аварий.

До начала осуществления работ по реконструкции, перепланировке, изменению целевого назначения, а иногда и при новом строительстве, необходимо наличие заказать заключение эксперта о состояние конструкций объекта (фундаменты, стены, перекрытия и т.д.).

Техзаключение содержит в себе сведения о:

  1. состоянии конструкций здания;
  2. чертежи планов помещений;
  3. результаты обследования;
  4. общие выводы и предложения по ликвидации нарушений и дефектов.

Данный документ требуется изготовить перед разработкой рабочего проекта по реконструкции строения и началом строительства.

Какие основания для проведения технического состояния ?

1.       составление акта после пожара или стихийных бедствий
2.       решения управляющего или владельца
3.       при явных дефектов здания

Кто может проводить техническое обследование здания ?

Техническое обследование зданий могут проводить только те организации которые оснащены необходимыми инструментами и имеют квалифицированных специалистов.

Сколько стоит заказать техническое заключение ?

Цена технического заключения зависит от площади здания, типа несущих конструкций, этажности, применения строительных материалов и т.д

техническое заключение

Больше о проектной документации можно прочитать тут…

Инспекция ГАСК  (ДАБІ) считает выполнение данной документации обязательным.

Эксперты ООО «ГлобалБуд Юкрейн» имеют опыт работы в сфере строительства и архитектуры (от 10 лет) и все необходимые сертификаты для изготовления заключений на объект любой сложности и категории.

Свяжитесь с нами по указанным ниже телефонам и получите консультацию по интересующим вас вопросам.

Телефоны:

Технический надзор и Авторский надзор за строительством

КАК ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ?

Выполнение технического надзора (ТН) обязательно при строительстве объектов класса СС2-СС3.

Инженер технического надзора сопровождает строительные работы на всех этапах от устройства фундамента до акта готовности. Он проверяет выполненные работы на соответствие требованиям действующих норм и правил. Кроме того, инженер технадзора подписывает акты скрытых работ, ведет журнал Технического надзора и, в принципе, является ответственным лицом при выполнении строительства.

Иногда выполнения подобного вида работ может взять на себя инженер консультант. Он имеет право выполнять комплекс выше описанных работ. В нашей компании работают инженеры консультанты высшей категории. Это подтверждается соответствующими квалификационными сертификатами и разрешениями.

Преимущества заключения договора с инженером технического надзора:

— сокращение сроков строительства;

— постоянный контроль качества работ;

— сокращение затрат на «выдуманные» работы и материалы;

— Вы постоянно владеете объективной информацией о ходе работ.

Доверьте эту ответственную миссию нашим инженерам! Звоните!

технический надзор

КАК ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ?

После разработки рабочего проекта в ходе строительных работ, часто возникает необходимость контроля за соответствием проекта действительности. Задача авторского надзора (АН) не допускать отклонений от изначального проекта или минимизировать их.

Авторский надзор необходим как при создании «сложных» объектов архитектуры, так и при нестандартном подходе инженера конструктора к решению инженерных задач. Регулярно встречаются примеры, когда строители выполняющие работы на объекте «лучше знают, как строить».

В нашей компании работают лучшие инженеры, которые подойдут к решению Ваших задач со всей ответственностью. Мы можем вести авторский надзор за объектами любой сложности. Позвоните нам!

 

Контакты

Напишите нам:

С удовольствием ответим на все ваши вопросы по телефонам, указанным на сайте, или просто заполните форму ниже:

Наш адрес:

01033, Украина, Киев
ул. Cаксаганского, 39б, офис 5

Тел. Email: globalbudua@gmail.com

Звоните!